يقع موقع المشروع على أرض مساحتها 6,815,163.00 م2 في موقع ما بين الطريق الدائري الرابع والخامس، بالإضافة الى مرور طريق الليث جنوب الموقع والذي يربط الموقع بالطرق الدائري الثالث من الشرق ومن الغرب بمنطقة جدة. يبعد موقع المشروع عن المسجد الحرام بحوالي 11.4 كم مما يعطي ميزة نسبة من حيث الموقع نظرا لقربه من المسجد الحرام.
يهدف المشروع الى انشاء مخطط مميز وفريد في مجال التخطيط العمراني من خلال مراعاة مبادئ التنمية المستدامة، الابتكار بالإضافة الى توطين مجتمع متكامل متكيف من الاستعمالات المختلطة.