يتمثل المشروع في تصميم فندق إسكان حج على أرض مساحتها 3,711 م2 بحي جرول القريب من الحرم المكي الشريف، تبلغ مسطحاته البنائية 92,000 م2 ويتكون من 27 دوراً متكرراً و 6 أدوار خدمات ، ويحتوي على 1690 غرفة تستوعب 6320 حاجاً ، ، ويتوفر به 33 مصعداً ومصعدين للخدمة لتسهيل الحركة الرأسية والتقليل من مناطق الازدحام ، وقد روعي في التصميم الطابع المعماري الذي يتناسب مع قرب الموقع من المسجد الحرام مع الحرص على توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية للغرف المطلة على الفراغ المفتوح في وسط المبنى.